Увеличение пространства с помощью остекления
Балконы и лоджии часто остаются не застекленными, тем самым теряются не только теплоизоляционные свойства, но и полезная площадь, которая могла послужить для других целей. Купить окна ПВХ в любом исполнении, тем самым подобрав идеальный вариант именно для вашего интерьера, сегодня не предоставляет большого труда. Установка стеклопакетов, по крайней мере большинства, не требует специального разрешения от контролирующих органов. Однако, до того как обратиться в компанию по установке окон, необходимо сначала узнать, какой именно тип окон разрешен для вашего жилья.
Если вы захотите существенно расширить свою жилплощадь за счёт балкона, во многих компаниях, занимающихся установкой окон, есть дополнительные услуг по сносу перегородочной стены, отделяющей балкон от помещения, также убирается порог. Однако, данные манипуляции относятся к категории перепланировки квартиры, и должны выполняться с учётом все рисков. Кроме того, подобные работы подлежат согласованию, которое еще необходимо получить. Стоит отметить, что органы, занимающиеся подобными вопросами, крайне неохотно идут навстречу в подобных вопросах. Опасаться также стоит проверок, в случае, если кто-то из жильцов вашего дома обратиться с жалобой на снос стены. В таком случае вам грозят штрафы, и довольно серьёзные.
Основная опасность при подобной самовольной перепланировке — это проблема в будущем с продажей, переоформлением, передачей квартиры. Такие проблемы возникают даже в случае минимальных несовпадений, что уже говорить об отсутствии стены.
Есть промежуточный вариант, который выбирают большинство людей — снять пластиковые окна, отделяющие балкон от спальни или зала, и оформить стену в качестве барной стойки или стола. В таком случае вы не нарушаете структуру дома, и при возникновении надобности, например, при продаже квартиры, можно купить недорогие пластиковые окна и быстро все вернуть в прежнее положение.
Остекление балкона необходимо выполнять правильно. Все дело в структуре самого балкона — он представляет собой выступающую плиту, которая имеет предел допустимой нагруженности. Лоджия подобных проблем не имеет. Полное остекление балконов может стать последней каплей, перегрузить балкон и привести к его разрушению. Особенно это применимо в отношении домов хрущевского периода, которые имели допустимую нагрузку всего 100 килограмм на один квадратный метр.
Дома, построенные еще раньше этого периода, строились совершенно по другой технологии и имеют в своей балки из стали, которые давно уже отслужили свой срок. Поэтому балконы в таких помещения стеклить вообще не рекомендуется. некоторые покупатели или не знают, или пренебрегают подобными проблемами, что приводит к непоправимым последствиям в виде обрушения балкона.
