Современный российский рынок недвижимости – это огромное предложение объектов в разных регионах России. Большая часть объектов, предлагаемых к продаже, обмену, аренде представлена в Москве и Московской области. Это объясняется привлекательностью региона для проживания – самые высокие зарплаты и уровень жизни наблюдается именно здесь.
Любого участника рынка недвижимости интересует вопрос – можно ли осуществлять сделки на рынке недвижимости самостоятельно или необходимо обратиться к посредникам.
Однозначного и категоричного ответа на этот вопрос нет, но в последнее время все чаще звучит мнение, что профессиональная помощь специалистов агентства недвижимости сократит время на осуществление сделки и почти всегда на 100% приведет к положительному результату.
Остается только выбрать агентство недвижимости, которое будет проводить сопровождение сделок с недвижимостью .
Можно выделить ряд критериев, которым должно соответствовать хорошее агентство недвижимости.
Опыт работы на рынке недвижимости . В первую очередь необходимо обратить внимание на дату «рождения» агентства. Если срок существования агентства – более трех лет, то можно быть уверенным, что организация накопила достаточный опыт по работе на рынке недвижимости. Наиболее успешными и надежными считаются агентства, которые открылись в конце 90-х годов. Таким образом, их стаж – более 10 лет.
Принадлежность агентства некоторой сети . Сегодня на рынке недвижимости существует несколько сетей агентств. Например, это сеть федеральных агентств недвижимости, расположенных в крупных городах. Это региональные сети. Также агентства представлены центральными офисами с филиалами в других районах города или других населенных пунктах.
Страхование деятельности агентства . Сделки на рынке недвижимости сопряжены с большим риском и значительными суммами денег. Потерять значительную сумму для всех участников сделки – это значит лишиться возможности осуществления сделки и потерять объект недвижимости. Бывает так, что после приобретения в собственность недвижимости покупатель лишается права собственности в силу различных обстоятельств. Если агентство застраховано (что встречается не часто), то оно обязано выплатить соответствующую сумму пострадавшему лицу.
Кадровый резерв агентства недвижимости . Основные кадры агентства недвижимости – это агенты (менеджеры, риэлторы) и юристы . Их квалификация должна быть подтверждена разными соответствующими документами – дипломами и сертификатами.
ol>
И, конечно же, перед выбором агентства недвижимости важно изучить отзывы о его деятельности.
