После длительного периода падения цен на недвижимость в Черногории рынок стабилизировался, в некоторых его секторах наметились положительные тенденции роста. Наиболее востребовано у иностранных граждан жилье у моря. А жители России традиционно является основными покупателями недвижимости этой балканской страны.
Россияне по-прежнему составляют большинство из тех, кто хочет купить недвижимость в Черногории , которая расположена вблизи морского побережья. По данным, которыми располагают риэлторы, наши соотечественники являются участниками около 88% всех сделок по покупке и аренде недвижимости в этой стране. Если сравнивать с 2012 годом в 2013 недвижимость в Черногории привлекает все больше жителей стран Евросоюза. К тому же в нынешнем 2014 году наметился стойкий интерес к квартирам и домам в этой стране со стороны граждан Украины.
Наши соотечественники предпочитают приобретать жилье и коммерческую недвижимость, в основном, в прибрежной полосе, а объекты, расположенные вдалеке от побережья или же в столице страны, пользуются гораздо меньшим спросом.
60% от общего числа заявок от покупателей из России на подбор недвижимости приходится на апартаменты и квартиры в Черногории, 30% занимают дома и виллы различной площади, а остальные 10% – земельные участки под строительство.
Черногория является той страной, которую часто выбирают люди, относящиеся к среднему классу. 11% тех, кто приобретает недвижимость в этой стране, выбирает из предложения, находящихся в ценовой диапазоне до 50 тысяч евро, 53% покупателей недвижимости из России выбирают недвижимость стоимостью от 50 до 150 тысяч, 25% покупателей готовы приобрести объекты, стоимость которых находится в пределах от 200 до 300 тысяч евро, а остальные 11% приобретают квартиры и дома дороже, чем 400 тысяч евро.
Наиболее востребованными среди российских покупателей являются квартиры расположенные недалеко от моря с двумя спальнями, в шаговой доступности от которых находятся рестораны и магазины.
Стоит отметить, что большая часть, примерно 70%, граждан Российской Федерации приобретает недвижимость на Адриатическом побережье, чтобы приезжать туда на два-три месяца в году, когда наступает курортный сезон, и только 30% владельцев недвижимости постоянно живут в этой стране.
В 2014 году многие аналитики предсказывают увеличение спроса на недвижимость в Черногории, поскольку на территории страны строятся новые жилищные комплексы и многие люди, особенно граждане Украины, стремятся сохранить свои деньги, вложив их в недвижимость стабильных стран.
