Выбор участка под застройку важный и волнительный момент для будущих хозяев загородного дома. Удаленность относительно города, наличие лесопарковой зоны, приближенность речки, пруда или болота – вот что в основном волнует покупателей участка. А этого недостаточно для дальнейшего безоблачного проживания в загородных условиях. Покупателю или уже хозяину участка обязательно стоит позаботиться о состоянии земельного надела, ведь совсем скоро придётся рыть котлован под свою будущую крепость.
Какие могут возникнуть проблемы?
Для устранения и отвода влаги от сооружения необходимо монтировать дренажные системы. Системы водоотвода и дренажные системы наружный водоотвод и ливневая канализация- это обязательные устройства в общей конструкции любого дома. Дренажные системы при условии грамотного проектирования и монтажа – способны значительно увеличить срок эксплуатации объекта.
Если грунт на участке слабый и неукреплённый, то в скором времени это может вызвать проседание фундамента. Такое положение дел губительно влияет не только и не столько на половые покрытия, как на стены, которые очень скоро обрастут мелкой сетью трещин, а через время это может привести к большим расщелинам. Нужно ли говорить, что такие последствия неминуемо ведут к обрушению конструкции дома.
Фундамент на неукреплённой земле, как правило, может вызывать появление излишней влаги в доме, что влечёт образование плесени, грибков, а строительные смеси и конструкции начинают утрачивать свои свойства.
Обязательно стоит осмотреть участок на наличие дикорастущих растений. Их корни и пни через несколько лет могут преподнести неприятный сюрприз в виде перебитых электрических проводов или нарушения целостности половых покрытий.
