Есть много факторов, влияющих на разнообразие цен на недвижимость. Главными из них является местоположение, качество окружающей среды, коммунальная обеспеченность, близость промышленных предприятий.
Чтобы создать внутренний уют хозяева идут на большие расходы, совершая много операций, чтобы приобрести комфортное и красивое жилье. Многие берут для этого кредит или решают создать свой бизнес для быстрого достижения цели. Но часто бывает, что через некоторое время потолок начинает сыпаться, на стенах виднеется плесень, а обои отслаиваются. Это вызывает огромный дискомфорт. И радость, полученная от недавно приобретённой квартиры превращается в негодование. Приходится тратить свои средства еще и на постоянный ремонт, но, что ещё хуже, недвижимость, приобретённая вами в экологически не чистом месте наносит вашему здоровью непоправимый вред.
На конечную стоимость жилья также влияет и транспортная доступность. Совсем естественно, что квартира, расположенная рядом со станцией метро или около остановки другого общественного транспорта, будет стоить гораздо дороже, чем квартира, находящаяся в глубине района.
Если недвижимость, которая вам приглянулась, находится по соседству с кладбищем, высоковольтной линией или какими-то шумными объектами, то ее цена будет очень низкой. А если же рядом с домом находится парк и социальная инфраструктура, то вам придется отдать немало денег.
Важно знать, что недвижимость, находящаяся в недавно построенном кирпичном доме, будет отличаться гораздо более высокой стоимостью, нежели, если она будет располагаться в старой пятиэтажке. По традиции сложилось, что квартиры, расположенные на первых этажах стоят немного дороже. На конечную стоимость недвижимости может повлиять, казалось бы, даже такое условие, как состояние подъезда – внутренняя чистота, наличие домофона и мест для парковки. Если вы захотите приобрести недвижимость на вторичном рынке, то следует обратить внимание на проведенный ремонт, так как от него тоже зависит изменение стоимости. Так же следует проверить исправность всех коммуникаций – хорошее состояние электропроводки, водопровода и сантехники, а также газовое оборудование. Если обнаружатся неисправности, то вы вправе потребовать значительное снижение цены.
При желании приобрести новую недвижимость, не стоит сразу же бежать брать кредит или создавать свой бизнес. Необходимо сначала определиться, какой именно уровень вас устроит. Взвесить все плюсы и минусы, тщательно обдумать все детали. И только после этого совершить свой выбор.
Агентство недвижимости Yaltahome
