Когда управляющая компания перестает справляться со своими функциями, требуется ее замена. Компания «Маторин» как управляющая компания жкх готова вступить в права обслуживающей организации для работы с недвижимостью коммерческого или жилого назначения.
Компания «Маторин» занимается комплексным управлением объектов независимо от их характеристик и с детальным согласованием формата работы с собственниками на договорной основе. Профессиональное управление объектами недвижимости залог большой прибыли от распоряжения собственностью. В частности, УК предлагает техническое обслуживание коммерческой недвижимости в Москве и областях, учитывая особенности каждого объекта и ориентируясь на получение максимальной прибыли для владельца. Спектр услуг распространяется на торговые центры, магазины, салоны, гостиницы и т.д.
После того, как завершилась смена управляющей компании , специалисты «Маторин» решат весь спектр вопросов, связанных с аудитом текущего эксплуатационного состояния объекта и при необходимости сформируют юридическую базу для привлечения прежней УК к обязанностям, которые прописывались договором. В обязательном порядке управление объектами недвижимости предполагает сотрудничество с поставщиками ресурсов для коммунального обеспечения. Необходимость смены управляющей организации обычно возникает в случаях, когда нанятая компания неэффективно справляется со своими обязанностями. Юридические условия, в соответствии с которыми производится замена управляющей компании, требуют собрания собственников объекта, которые путем получения большинства голосов выносят правомочное решение.
Затем компания приступает уже к своим обязательствам, формируя комплекс мероприятии, направленных на организацию плана содержания и развития объекта. Так, если планируется техническое обслуживание коммерческой недвижимости, то сотрудники выбирают наиболее рациональные способы жизнеобеспечения объектов.
Среди базовых работ в этом секторе отмечаются следующие:
управление содержанием;
управление доходной частью;
техобслуживание – в частности, ремонтно-строительные операции;
консалтинговые процедуры в сфере текущего обслуживания;
создание проектов для развития городской инфраструктуры.
В обязательном порядке управление объектами недвижимости предполагает сотрудничество с поставщиками ресурсов для коммунального обеспечения. Кроме того, УК работает с контролирующими организациями и занимается разработкой регламентов для нанятых подрядчиков.
